アラップの新球場案その2(アスリート8月号)

今月号のアスリートマガジンにアラップの新球場案の詳細がのっていたとの御指摘があったので、新宿ゆめテラスに出かけて購入。たった2ページ程の記事自体には目新しいところは少ないものの、グランド内から見た絵があるのと、斜め上空から見た絵(190億円の広島新球場プロジェクトを探るサイト[archive]のトップにある絵)のA3サイズ版がある、と言う点は収穫。

記事と絵から見た新球場案の概要はこんな感じ。まだ構想段階でいろいろ変わるところはあるとは思うけど。

  1. 座席の構造は内野3層の外野1層。2階席は東京ドームのように外野に行くに従って狭くなっている。中2階席は5〜7列程度。また、東京ドームよりも外野最前列は低く、グランドから1〜2メートル程度。

  2. 外野席はこの絵を信じるならざっと22〜3列。推定5〜6000席(座席間隔を左右50センチ、前後80センチとして、左右20席毎に幅1.5メートルの縦通路を付けると、大体奥行き30メートルの外野席で観客9000〜10000席程度となります)。

  3. テキサスのアメリクエストフィールドに倣って、5・6階を賃貸オフィスとしている。2000人が勤務できる程度。見たところ、外野席後方が奥行き25〜30メートル程度、高さ30メートル、長さ250メートルの建物となっている。総面積15000平方メートルで2000人のオフィスってちと狭いような。エレベータとかトイレとかも必要だろうし。

  4. 野球場の他、フラワーガーデン・噴水・野球博物館・ヘルスクラブ・医療センター・レストラン・カフェ・ホテル・バスターミナル等をあらゆる施設にに繋ぐ。ヤード跡地にこれらの施設を建てる、という意味か。あるいは、これらの施設の多くはヤード跡地以外に(アラップ以外の手によって建設・運営され、これらの施設の相互作用により賑わいを演出する、という意味だろうか。

  5. 各フロアの構造はこんな感じ。

    • 一階: グランドレベル。一階席の下半分。内野スタンドの下にはたぶんロッカー、審判控室、場内アナウンス及びスコアボード制御室、あと関係者(グランド整備の人とかスライリーとか)の控室。外野スタンドの下にはたぶんブルペン。

    • 二階: 一階席の上半分。たぶん売り子さんの補給所とかもここ。

    • 三階: コンコース。売店とかトイレとか。

    • 四階: 内野は中二階席でプレスルームもたぶんここ。外野は不明。ひょっとしたらスイート?

    • 五〜六階: 内野二階席。外野はオフィス。

    • 七階: 照明。

感想。

芝の養生はきちんと管理すればなんとかなるかな。広島とほぼ気温変動が同じ傾向を示すワシントンDC(当然湿度は広島の方が高い)で、なおかつサッカー兼用のRFKスタジアムでも芝を維持できているので。広島はDCと比べると低緯度な分日が高いのだけど、その代わり曇天が多いから、トータルで考えると・・・やっぱちと不安。外野を1フロア低くするか、レフトかライトの建物のどっちかをとっぱらって日照時間をあげた方が良いとは思う。

換気に付いては、コンコースの部分が吹抜けになっているようなので、それなりにできそうな気がする。

オフィスだけど・・・需要在る? 正直、残業しづらいオフィスだと思う。と、いうかここに勤務したらうるさくて残業できん。てことで、6時までに業務が終わって、平日しか業務しないテナントしか入ってこないような気がするのだが。そんなテナントって・・・役所? あ、広島市役所なら窓口業務はほとんど無いだろうし、格好のテナントですな。今の市役所を売却/民間に賃貸して、市役所が新球場にはいる、と。結構よさそうな気がしてきた。それ以外だと専門学校くらいかなぁ。

ちなみに、アメリクエストフィールドのある界隈って、鉄道貨物の一大集荷拠点っぽい。Google Mapで眺めていると、倉庫と鉄道の引き込み線がたくさん見える。GMの組み立て工場なんかもあって、部品の納入とか完成車の出庫とかもたぶん鉄道でやっているんだろうな。なんで、アメリクエストのオフィスの場合、それなりに流通関連のオフィス需要があるのかもしれない。テキサスで成功しているからといって、広島で成功するという保証はないような気もする。ついでに、レンジャーズのスタジアムA-Z[archive]の履歴をWeb Archiveで辿ってみたんだけど、2003年の年末以降一貫して2フロア(35000平方フィート/フロア)のテナントを募集している。本当に成功しているのだろうか。

外野席については、(わたし自身は内野2階席観戦派なのでどうでもよいのだが)やっぱりちと少ないかな、と。「外野自由席」の範囲をもう少し内野側に広げる(例えば、奥に内野二階席が無い一階席は外野席扱いにするとか)とかすればいいのかな。

内野の中二階席はポイント高い。ここの席って、メジャーだと付加価値(テーブルが有るとか、無線LANのアクセスポイントが突いてるとか、奥にラウンジがあって飲食物をウエイターに持ってきてもらうことができるようになってるとか)をあげて席単価を高めに設定していることが多い。この席がメジャー球団の大きな収入源になっていたりする。球団の経営という点では中二階席の有無ってのは大きいと思う。たぶん、スイートルームや放送席もこのフロアに配置されるかと。

球場全体のデザインとしては、あまり好きじゃない。野球場のカッコ良さって、外野と内野のアンバランス感にあると思っているので。あと、スタンドの裏側とかが剥き出しになっている方がデザイン的に好き、ってのもある。あと外野のラインはアメリカの球場や昔の藤井寺みたいな直線で形成されたやつが好き。

まとめ。諸室とかがどうなっているのか(カメラマン席が絵に描かれてないし)、とかまだわからないことも多いし、不満な点もあるのだけど、ぎりぎり許容範囲つーとこかな。曲面多用ののっぺりとしたデザインはあまり好きじゃないのだが。プロ野球のフランチャイズ球場としての水準はクリアしているかな。

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